Administración
Accesibilidad, cercanía y confianza
Somos Administradores de Fincas colegiados por el Colegio de Administradores de Fincas de Huesca. Nuestra filosofía de trabajo se basa en la cercanía y trato personal con el cliente, buscamos su tranquilidad y comodidad en todo momento.
Todas nuestras gestiones están avaladas por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Huesca con las siguientes garantías:
FIANZA COLEGIAL
25.000€
SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
1.000.000€
SERVICIOS
Creación y puesta en marcha de la comunidad.
Elaboración de presupuestos anuales.
Sujeción y control del presupuesto.
Elaboración de cuentas: asientos contables.
Cobro y control de recibos comunitarios.
Gestión y reclamación de impagos: proceso monitorio.
Pago a proveedores.
Custodia de documentación.
Optimización de los servicios de la comunidad.
Reuniones con la Junta de Gobierno.
Reuniones Junta de Propietarios: convocatoria y asistencia.
Mediación y resolución en conflictos comunitarios.
Visitas a la comunidad: elaboración y propuestas de mejora.
Estudio y especial elaboración de propuestas para mejora en accesibilidad y eficiencia energética.
Control de la ejecución de los acuerdos adoptados.
Revisión de las obras comunitarias.
Gestión técnica de servicios, mantenimientos y obras.
Despacho 24h: plataforma.
FUNCIONES DEL ADMINISTRADOR
(art. 20 Ley de la Propiedad Horizontal)
- Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
- Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
- Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo la reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.
- Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.
- Actuar, en su caso, como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
- Todas las demás atribuciones que se confieran por la Junta.